Verlenging tijdelijk verlaagde schenkingsrechten bouwgrond tot 2014 (ontwerpdecreet begroting - 16/11/2011)
Overeenkomstig het ontwerp van begrotingsdecreet wordt de gunstmaatregel van de verlaagde schenkingsrechten op bouwgrond verlengd tot 31 december 2014. Het ontwerpdecreet voegt een bijkomende voorwaarde toe, met name de oprichting van een woning en vestiging van de hoofdverblijfplaats van de begiftigde in de woning.
In het ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2012 is de verlenging van het gunstregime van toepassing op schenking van bouwgronden (art. 140nonies e.v.) opgenomen.
De verlaagde tarieven op schenking van bouwgronden zouden blijven gelden tot 31 december 2014.
Om de vermindering meer effect te laten ressorteren, zijnde de bouw van een gezinswoning, wordt voortaan vereist dat de begiftigde binnen de vijf jaar na de schenkingsakte zijn hoofdverblijfplaats vestigt op het adres van de geschonken bouwgrond. Dit gebeurt op straffe van het verschuldigd worden van de aanvullende rechten, vermeerderd met de wettelijk intrest. De wettelijke intrest is evenwel niet verschuldigd in geval van overmacht. De termijn van vijf jaar is naar analogie met deze verplichting voor de meeneembaarheid van de registratierechten.
De voorwaarde van indiening van een volledig dossier tot het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning tot het bouwen van een woning wordt afgeschaft.
De nieuwe voorwaarde zou gelden voor schenkingen vanaf 1 januari 2012.
Lees de volledige tekst van het ontwerp van begrotingsdecreet 2012:
Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2012 (pdf, 5.14 MB)
Ingediend: 26 oktober 2011
Laatste wijziging: 16 november 2011
Dit artikel werd op 17 november 2011 verstuurd via de juridische nieuwslijn Lexalert.
Lexalert houdt u gratis en per e-mail op de hoogte over de nieuwste ontwikkelingen met betrekking tot vastgoedfiscaliteit.
Schrijf nu gratis in.
Andere interessante artikels:
Hoeveel bedraagt de onroerende voorheffing in uw gemeente en in uw buurgemeentes
