NIEUWE WET MEDE-EIGENDOM 2010: consulteer de checklist en volg de infosessie (wet – 28/06/2010)
De nieuwe wet mede-eigendom 2010 trad op 1 september 2010 in werking.
Lexalert maakte een checklist mede-eigendom op die aan syndici en mede-eigenaars toelaat snel na te gaan of zij aan alle nieuwe bepalingen voldoen.
De wet bevat een 60-tal nieuwe bepalingen en legt de syndicus tal van nieuwe verplichtingen op.
U kan bij Lexalert een on-demand seminarie volgen gegeven door Mter Veerle Puttemans (Advas Advocaten) over de belangrijkste aanpassingen voor syndici en mede-eigenaars.
De nieuwe wet mede-eigendom 2010 bevat volgende krachtlijnen:
- transparantere werking van de syndicus (geschreven overeenkomst, inzagerecht via internetsite, meerdere kostenramingen, dubbele boekhouding,…);
- nieuwe regels met betrekking tot de algemene vergadering (voorgezeten door een mede-eigenaar, berekening stemmen, bijeenroeping AV door mede-eigenaars,…);
- de beheerraad wordt “raad van mede-eigendom”;
- verplichte dubbele boekhouding vanaf 20 kavels;
- mogelijkheid tot oprichting van deelverenigingen;
Voldoet u als syndicus / voldoet uw syndicus aan de nieuwe bepalingen?
Lexalert maakte een checklist mede-eigendom op die aan de syndici en aan de raad van de mede-eigendom toelaat snel na te gaan of zij aan alle nieuwe bepalingen voldoen.
De checklist mede-eigendom bevat volgende nieuwe hoofdstukken:
- Syndicus;
- Basisakte;
- Algemene vergadering;
- Raad van mede-eigendom;
- Beslissingen algemene vergadering;
- Deelverenigingen;
- Rechtszaken;
- Verkoop en verhuur;
- Vertaling en overgangsbepalingen.
|
On demand seminarie over de nieuwe wet mede-eigendom
Dit seminarie werd druk bijgewoond door mede-eigenaars, syndici en vastgoedmakelaars. Indien u precies wil weten welke wijzigingen op 1 september 2011 in werking treden, kan u dit seminarie hier opnieuw bekijken. Klik hier voor meer informatie. |
Meester Veerle Puttemans gaf in oktober een seminarie over de wijzigingen aan de nieuwe wet mede-eigendom.
Inwerkingtreding en aanpassing aan de nieuwe wet mede-eigendom
Deze wet trad op 1 september 2010 in werking.
De syndicus legt voor 1 september 2011 een aangepaste versie van de bestaande basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering.
Voor zover de algemene vergadering op hetzelfde of een later tijdstip geen wijzigingen aanbrengt aan de basisakte, is voor de aangepaste tekst van het reglement van mede-eigendom geen authentieke akte vereist.
Lees de volledige tekst van de nieuwe wet mede-eigendom 2010 na:
Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede-eigendom te moderniseren en het beheer ervan transparanter te maken (pdf, 917 KB)
Afkondiging: 2 juni 2010
Publicatie: 28 juni 2010
Inwerkingtreding: 1 september 2010
Dit artikel werd laatst bijgewerkt op 28 juli 2010
Dit artikel werd op 10 augustus 2010 via de juridische nieuwslijn van Lexalert verstuurd.
Schrijf nu in en blijf per e-mail op de hoogte van de nieuwe juridische ontwikkelingen relevant voor syndici, mede-eigenaars en vastgoedmakelaars.
Andere interessante artikels die verstuurd werden aan syndici en vastgoedmakelaars:
Codex Ruimtelijke Ordening: eerste aanpassingen
Handhavingsplan Ruimtelijke Ordening
Aanpassingen grond- en pandendecreet
Brussel maakt inhoud bodemonderzoek, beheers- en saneringsvoorstel bekend
